Posesia și uzucapiunea (Drept civil): grile date la examen

Din subiectul complet, grila 25

A este proprietarul unui cal. B fură calul. Apoi, într-un târg de cai, B îi vinde animalul lui C, pentru prețul de 10.000 de lei. C nu știe că B este un hoț și un neproprietar. Într-o asemenea situație:

1. A.A poate revendica animalul de la C în interiorul unui termen de prescripție extinctivă de 3 ani;
2. B.dacă A revendică animalul de la C, după 2 ani de la data furtului, iar valoarea calului a crescut la suma de 12.000 de lei, A, pentru a-și relua bunul, va trebui să-i plătească lui C 10.000 de lei;
3. C.C nu poate dobândi proprietatea asupra calului într-o manieră instantanee, din momentul în care a intrat în posesia efectivă a bunului.

Din subiectul complet, grila 19

La data de 01.01.2025 lui A îi este furată o bijuterie de către B. Cel din urmă păstrează bijuteria până la data de 01.01.2027, când i-o vinde lui C, tot atunci acestuia fiindu-i predat bunul mobil. Cumpărătorul C este de bună-credință, neștiind că vânzătorul B este un neproprietar.

1. A.C poate deveni proprietar al bijuteriei numai la 01.01.2037, în virtutea uzucapiunii mobiliare, până în acest moment nefiind la adăpost de acțiunea în revendicare a lui A;
2. B.A poate introduce acțiunea în revendicarea bijuteriei, împotriva lui C, în interiorul unui termen de decădere care se împlinește la 01.01.2028;
3. C.C nu poate dobândi proprietatea asupra bijuteriei instantaneu, la data de 01.01.2027, atunci când intră în posesia efectivă a bunului.

Din subiectul complet, grila 3

Acțiunile posesorii:

1. A.pot fi introduse doar de către proprietar sau de către posesor;
2. B.pot fi introduse de către detentorul precar împotriva oricui îl tulbură;
3. C.nu pot fi introduse împotriva persoanei față de care există obligația de restituire a bunului.

Din subiectul complet, grila 14

X încheie cu bună-credință un act translativ de proprietate cu titlu particular cu o altă persoană decât proprietarul bunului, fără să cunoască faptul că înstrăinătorul este detentor precar. La 1 an și 2 luni de la preluarea bunului, X este tulburat de către un terț, motiv pentru care introduce contra acestuia o acțiune posesorie. Prin întâmpinare, pârâtul s-a apărat arătând că X nu poate promova o acțiune posesorie, el neavând calitatea de posesor, ci de detentor precar, dat fiind faptul că a dobândit bunul de la un detentor precar. Reclamantul X a combătut apărările pârâtului arătând pe de o parte că și în ipoteza în care ar fi detentor precar poate să exercite acțiunea posesorie, iar pe de altă parte a invocat buna sa credință la încheierea actului translativ de proprietate. Care dintre următoarele afirmații sunt corecte:

1. A.detentorul precar nu poate exercita acțiunile posesorii;
2. B.detentorul precar poate exercita acțiunile posesorii;
3. C.dacă detentorul precar înstrăinează bunul printr-un act translativ de proprietate cu titlu particular, către un dobânditor de bună credință, detenția precară se va interverti în posesie.

Din subiectul complet, grila 20

În ceea ce privește viciile posesiei:

1. A.clandestinitatea poate fi opusă posesorului de către orice persoană interesată;
2. B.posesia este discontinuă atât timp cât posesorul o exercită în mod intermitent;
3. C.numai persoana față de care posesia este tulburată sau clandestină poate invoca aceste vicii.

Din subiectul complet, grila 23

A îi împrumută lui B o mașină de tuns iarba. B o vinde lui C la o piață de vechituri. C află ulterior că aparatul era al lui A și îl ține ascuns vreme de 1 an într-o anexă a casei sale. Care dintre afirmațiile următoare este/sunt adevărată/adevărate?

1. A.A poate introduce o acțiune imprescriptibilă în revendicare împotriva lui C;
2. B.A poate revendica mașina de tuns iarba de la C într-un termen de 3 ani calculat de la data la care a împrumutat bunul mobil lui B;
3. C.C este de bună-credință la data achiziționării mașinii de tuns iarba.

Din subiectul complet, grila 25

Cel care a intrat în stăpânirea unui bun imobil al altuia, profitând că acesta era în cursul unor îngrijiri medicale de durată în străinătate:

1. A.va avea o posesie de rea-credință;
2. B.va avea o posesie clandestină, pentru că adevăratul proprietar nu avea cum să o cunoască;
3. C.poate formula cu succes o acțiune posesorie contra proprietarului, care, la întoarcere, îl tulbură prin violență în stăpânirea bunului.

Din subiectul complet, grila 27

A, B și C sunt, de mai mulți ani, coproprietari ai unui imobil (apartament), A deținând o cotă de proprietate de 5/8, B, una de 1/8 și C, una de 2/8. Printr-un contract încheiat între B și C, pe de o parte, respectiv D, pe de altă parte, primii i-au închiriat celui de-al doilea întregul apartament, pentru o perioadă de 30 de luni. Imediat după încheierea contractului, D a preluat apartamentul și s-a mutat în acesta. În această situație, A, care obișnuia, cu consimțământul lui B și al lui C, să folosească apartamentul în fiecare iarnă, dorind să se mute în acesta pentru aceeași perioadă:

1. A.poate intenta împotriva lui D o acțiune posesorie, dacă nu a trecut un an de la data încheierii contractului de închiriere;
2. B.poate intenta împotriva lui D o acțiune în revendicare, dacă a trecut un an de la data încheierii contractului de închiriere;
3. C.nu are la dispoziție decât o acțiune în despăgubiri îndreptată împotriva lui B și a lui C, pentru repararea întregului prejudiciu cauzat prin încheierea contractului de închiriere.

Din subiectul complet, grila 18

A încheie cu B un contract de locațiune având ca obiect un apartament, pe o durată de doi ani. După câteva luni, vecinul C sparge lacătul boxei aflate la subsol, dependință a apartamentului în care B era locatar, pretinzând că aceasta îi aparține. Totodată, la opt luni de la încheierea contractului, A îi solicită lui B să elibereze și o parte din mansarda comună a blocului în care exista un spălător anexă a apartamentului închiriat, arătând că un vecin deține un titlu de proprietate asupra acestui spațiu. În aceste condiții, B poate introduce cu succes acțiunea posesorie:

1. A.doar dacă s-a scurs un an de la deposedarea produsă de C;
2. B.doar dacă C nu ar invoca un drept asupra boxei de la subsol;
3. C.însă nu împotriva locatorului A.

Din subiectul complet, grila 10

Posesia unui bun imobil încetează:

1. A.prin deposedare, dacă posesorul rămâne lipsit de posesia bunului mai mult de 6 luni;
2. B.prin transformarea sa în detenție precară;
3. C.prin exercitarea sa de către posesor cu intermitențe anormale în raport cu natura bunului.

Din subiectul complet, grila 40

Acțiunile posesorii:

1. A.pot fi introduse de către detentorul precar împotriva oricui îl tulbură;
2. B.pot fi introduse doar de către proprietar sau de către posesor;
3. C.nu pot fi introduse împotriva persoanei față de care există obligația de restituire a bunului.

Din subiectul complet, grila 26

Detenția precară se poate interverti în posesie utilă, aptă pentru a uzucapa:

1. A.atunci când detentorul precar încheie cu bună-credință un act translativ de proprietate cu altă persoană decât proprietarul bunului;
2. B.dacă detentorul precar înstrăinează bunul, printr-un act translativ de proprietate cu titlu particular, către un terț dobânditor de bună-credință;
3. C.dacă, înainte de împlinirea termenului prevăzut pentru restituirea bunului, detentorul precar refuză să dea curs solicitării proprietarului de a-i preda bunul.

Din subiectul complet, grila 22

Bunurile declarate prin lege inalienabile:

1. A.pot fi uzucapate dacă intrarea în posesie s-a produs înainte de declararea inalienabilității, indiferent de buna sau reaua-credință a posesorului;
2. B.pot fi uzucapate dacă intrarea în posesie s-a produs după declararea inalienabilității, cu condiția ca posesorul să fi fost de bună-credință la momentul începerii posesiei;
3. C.nu pot fi uzucapate indiferent dacă declararea lor prin lege ca inalienabile a avut loc anterior sau ulterior intrării în posesie.

Din subiectul complet, grila 24

Posesia încetează în cazul:

1. A.furtului bunului mobil de la posesor, în primele șase luni de la săvârșirea infracțiunii;
2. B.deposedării, dacă posesorul rămâne lipsit de posesia bunului mai mult de un an;
3. C.încheierii unui contract de comodat asupra bunului de către comodantul posesor.

Din subiectul complet, grila 39

V. se adresează instanței de judecată, la data de 1.09.2021, solicitând să pronunțe o hotărâre prin care acesta să devină proprietarul terenului extravilan pe care îl cultivă din iulie 1990. Astfel, reclamantul V a arătat că anterior emiterii titlului de proprietate nr. 93/1993 pe numele lui S., s-a îngrijit de acest teren și a achitat până în prezent taxele și impozitele aferente. Totodată, V dovedește că nu există o carte funciară deschisă pentru imobil la U.A.T. Băilești, însă posedă acest teren neîntrerupt din 1990, potrivit depoziției martorilor X și Y. În aceste condiții, instanța:

1. A.va respinge acțiunea, apreciind că este aplicabil în speță termenul de 10 ani potrivit C.civ.;
2. B.va admite acțiunea, fiind îndeplinite condițiile uzucapiunii de 30 de ani;
3. C.nu va constata incidența termenului de 10 ani pentru uzucapiunea extratabulară prevăzut de noul Cod civil.

Din subiectul complet, grila 9

Acțiunea posesorie:

1. A.nu poate fi introdusă în termenul legal de prescripție de un an de la deposedare de cel care exercită o posesie viciată, chiar dacă deposedarea sa a fost violentă;
2. B.nu poate fi introdusă împotriva unui terț de titularul unui drept de uzufruct viager asupra unei locuințe, întrucât acesta are la dispoziție acțiunea confesorie;
3. C.poate fi introdusă dacă există motive temeinice să se considere că bunul posedat poate fi distrus ori deteriorat ca urmare a unor lucrări, precum efectuarea unor săpături pe fondul învecinat.

Din subiectul complet, grila 23

Acțiunile posesorii:

1. A.nu pot fi introduse împotriva proprietarului;
2. B.pot fi introduse de către cel care exercită o posesie viciată, dacă tulburarea sau deposedarea este violentă, indiferent de durata posesiei sale;
3. C.pot fi introduse de către cel care exercită o posesie viciată dacă tulburarea sau deposedarea este violentă, cu condiția ca durata posesiei să fi fost de minimum un an.

Din subiectul complet, grila 37

Uzucapiunea mobiliară:

1. A.este un efect al posesiei și operează în favoarea unui posesor de bună-credință, dar și în favoarea unuia de rea-credință;
2. B.presupune un termen egal ca durată cu cel al uzucapiunii imobiliare extratabulare;
3. C.îi este recunoscută întotdeauna și unui detentor precar.

Din subiectul complet, grila 21

Posesia tulburată sau clandestină poate fi invocată de către:

1. A.orice persoană interesată;
2. B.orice persoană, chiar neinteresată;
3. C.numai de către persoana față de care posesia este viciată.

Din subiectul complet, grila 22

Uzufructul asupra unui bun imobil, exercitat neîntrerupt mai mult de un an de către titularul său:

1. A.conferă uzufructuarului posibilitatea exercitării acțiunilor posesorii împotriva terților uzurpatori;
2. B.conferă uzufructuarului posibilitatea exercitării acțiunilor posesorii împotriva terților, dar niciodată împotriva nudului proprietar;
3. C.uzufructuarul nu are posibilitatea exercitării acțiunilor posesorii, ci doar a acțiunii confesorii de uzufruct.

Din subiectul complet, grila 35

Posesia:

1. A.ca regulă, poate fi reținută că există în temeiul stăpânirii materiale a lucrului, stăpânire exercitată de către comodatar;
2. B.presupune exercitarea prerogativelor dreptului de proprietate asupra bunului, fie în mod nemijlocit, prin putere proprie, fie prin intermediul unei alte persoane;
3. C.generează o prezumție de proprietate în favoarea posesorului unui imobil înscris în cartea funciară chiar dacă proprietatea este intabulată în favoarea unei alte persoane.

Din subiectul complet, grila 12

Pe rolul Judecătoriei Galați a fost introdusă la 15.01.2018 o cerere de chemare în judecată prin care reclamantul A a solicitat obligarea pârâtului B la restituirea unui telefon mobil. Reclamantul a motivat că a pierdut telefonul în data de 14.02.2015 în parcul central al orașului, în timp ce se juca cu copilul său; ulterior, în data de 19.12.2017, complet întâmplător, aflându-se la o grădiniță, a observat că telefonul se găsea în posesia pârâtului; a recunoscut imediat telefonul după un mic defect pe care acesta îl avea. În data de 27.06.2018, Judecătoria Galați a dispus prin încheiere anularea cererii de chemare în judecată ca netimbrată. Ulterior, reclamantul a introdus o nouă cerere de chemare în judecată la data de 14.07.2018, timbrând corespunzător. Pârâtul a formulat întâmpinare la cererea de chemare în judecată, prin intermediul căreia a invocat decăderea reclamantului din dreptul de proprietate asupra telefonului mobil, dată fiind trecerea unui interval de timp de 3 ani de la data la care reclamantul a pierdut stăpânirea materială a acestuia. În plus, pârâtul a susținut că a cumpărat telefonul de la vărul său și că nu a știut că acesta nu este adevăratul proprietar al bunului. Având în vedere că părțile au probat susținerile de mai sus, Judecătoria Galați:

1. A.reținând că termenul de decădere de 3 ani a fost întrerupt la data de 15.01.2018, va admite cererea de chemare în judecată;
2. B.reținând că termenul de prescripție de 3 ani a fost întrerupt la data de 14.07.2018, va admite cererea de chemare în judecată;
3. C.va respinge cererea de chemare în judecată, apreciind că reclamantul este decăzut din dreptul de proprietate asupra telefonului mobil.

Din subiectul complet, grila 4

Acțiunile posesorii:

1. A.nu pot fi, în nicio situație, exercitate de locatar;
2. B.nu pot fi introduse, în nicio situație, împotriva proprietarului;
3. C.nu pot fi introduse împotriva persoanei față de care există obligația de restituire a bunului.

Din subiectul complet, grila 40

În caz de tulburare ori deposedare pașnică, acțiunea posesorie poate fi:

1. A.exercitată și de către detentorul precar;
2. B.introdusă de către cel ce exercită o posesie viciată, indiferent de durata posesiei sale;
3. C.introdusă și împotriva proprietarului.

Din subiectul complet, grila 1

Intervertirea detenției precare în posesie are loc atunci când detentorul precar:

1. A.înstrăinează bunul printr-un act translativ de proprietate cu titlu particular, doar dacă dobânditorul este de bună-credință;
2. B.notifică posesorului refuzul de a-i restitui bunul până la îndeplinirea de către acesta din urmă a obligațiilor ce-i revin în temeiul contractului încheiat cu detentorul precar;
3. C.încheie, cu bună-credință, un act translativ de proprietate cu titlu particular cu o altă persoană decât proprietarul bunului.

Din subiectul complet, grila 24

Dacă X a continuat să locuiască într-un imobil mai mult de un an de la expirarea contractului de închiriere, executându-și obligațiile în tot acest interval de timp, iar Y, proprietarul imobilului, i-a interzis recent accesul prin schimbarea încuietorilor, ce opțiuni legale credeți că are X?

1. A.să introducă o acțiune posesorie în reintegrare împotriva lui Y;
2. B.să introducă o acțiune personală, bazată pe contractul de închiriere;
3. C.să ceară rezilierea contractului cu daune interese.

Din subiectul complet, grila 34

Dacă M este posesorul unui tablou cumpărat la licitația organizată de o cunoscută casă de artă iar B revendică bunul, pretinzând că i-a fost furat în urmă cu x ani, ce sfat juridic îi dați lui M, în raport de situația învederată:

1. A.tabloul poate fi revendicat de la M, chiar dacă este posesor de bună-credință, în termen de 3 ani de la deposedarea pretinsului proprietar;
2. B.M poate reține bunul până la restituirea integrală a prețului de către vânzător, dacă acțiunea este introdusă în 3 ani de la deposedarea pretinsului proprietar;
3. C.M poate invoca prescripția dreptului la acțiune, dacă acțiunea este introdusă peste termenul de 3 ani de la pierderea stăpânirii materiale a bunului de către pretinsul proprietar.

Din subiectul complet, grila 37

Posesia exercitată asupra unui bun imobil prin intermediul unei alte persoane:

1. A.duce, în toate cazurile, la dobândirea fructelor de către posesor;
2. B.poate duce la dobândirea dreptului de proprietate de către posesor;
3. C.poate fi apărată prin acțiunea posesorie în complângere, chiar dacă este viciată.

Din subiectul complet, grila 22

În materia posesiei:

1. A.detentorul precar nu poate exercita acțiunile posesorii;
2. B.dacă detentorul precar înstrăinează bunul prin act translativ de proprietate cu titlu particular unui dobânditor de bună-credință, acesta din urmă devine posesor;
3. C.detentorul precar devine posesor dacă încheie cu bună-credință un act translativ de proprietate cu titlu particular cu o altă persoană decât proprietarul bunului.