Garanțiile obligațiilor (Drept civil): grile date la examen

Din subiectul complet, grila 24

X, creditor al lui Y, introduce acțiune oblică pentru valorificarea unui drept al debitorului său. Instanța admite acțiunea. Ulterior, X pretinde că ar trebui să aibă prioritate la valorificarea rezultatului obținut. Care dintre următoarele afirmații sunt corecte?

1. A.efectele hotărârii profită tuturor creditorilor debitorului;
2. B.creditorul care a exercitat acțiunea oblică nu dobândește nicio preferință față de ceilalți creditori;
3. C.creditorul care a introdus acțiunea oblică are un drept de preferință asupra sumelor obținute.

Din subiectul complet, grila 25

În situația în care o parte (A) se angajează față de o altă parte (B) să acorde un împrumut unui terț (C), B este ținut alături de terțul C, pentru obligația de restituire a împrumutului către A, ca un:

1. A.codebitor solidar;
2. B.fidejusor;
3. C.cocreditor solidar.

Din subiectul complet, grila 27

La data de 15 martie 2023, B încheie cu A., în formă autentică notarială, un contract de ipotecă imobiliară, în vederea garantării executării obligațiilor sale de restituire a sumei de bani împrumutate de la A, respectiv a dobânzii convenționale aferente, ambele exigibile la data de 22 august 2019. Fiindcă B nu a achitat până la data de 01 martie 2026 împrumutul acordat și nici dobânda, A:

1. A.are prescris dreptul la acțiunea în restituirea împrumutului și a dobânzilor, putând urmări doar imobilul care constituie obiectul dreptului de ipotecă, dar numai în limita valorii acestuia, și doar până la limita valorii capitalului împrumutat;
2. B.poate pretinde plata atât a capitalului, cât și a dobânzii convenționale datorate, acestea nefiind prescrise;
3. C.poate urmări silit imobilul ipotecat, în vederea recuperării atât a capitalului, cât și a dobânzii convenționale datorate de către B.

Din subiectul complet, grila 24

Ipotecile care garantează realizarea creanței și care au fost constituite de către debitor subzistă, în principiu:

1. A.preluării datoriei corelative creanței garantate;
2. B.novației obiective a obligației în al cărei conținut se afla creanța garantată;
3. C.compensației prin care se stinge integral datoria a cărei executare era garantată prin acestea.

Din subiectul complet, grila 29

Pentru a garanta executarea obligației debitorului A.B., fideiusorul, C.D., se obligă față de creditorul E.F. împotriva voinței lui A.B. La scadență, întrucât A.B. nu și-a executat obligația față de E.F., C.D. i-a plătit acestuia din urmă întreaga datorie constând în capitalul împrumutat și în dobânda legală penalizatoare acumulată de la scadență până la data plății. În această situație, C.D.:

1. A.are împotriva lui A.B. un drept de regres întemeiat pe subrogația personală legală;
2. B.își poate recupera de la A.B. strict suma avansată cu titlu de plată lui E.F., echivalentă a datoriei lui A.B., constând în capitalul împrumutat și în dobânda legală penalizatoare acumulată de la scadența obligației principale până la data plății făcute de către C.D.;
3. C.nu are împotriva lui A.B. un drept de regres.

Din subiectul complet, grila 33

Pentru ca creditorul chirografar să poată introduce acțiunea oblică, creanța sa trebuie să fie:

1. A.certă, lichidă și exigibilă;
2. B.certă și lichidă;
3. C.certă și exigibilă.

Din subiectul complet, grila 38

Prin contractul autentic încheiat între A și B, privind vânzarea către cel de-al doilea a imobilului teren intravilan proprietatea primului, pentru prețul de 100.000 de euro, s-a stipulat că, la data încheierii contractului, B a plătit 25.000 euro din prețul convenit, restul urmând a fi achitat în termen de cel mult 4 luni. În vederea garantării plății restului de preț rămas de achitat, s-a intabulat, în favoarea vânzătorului, un drept legal de ipotecă asupra imobilului vândut. După aproximativ trei ani și jumătate de la data autentificării contractului, B nu achitase restul de preț datorat și, fiind confruntat în acest sens de către A, a refuzat categoric să-l mai achite. În atare condiții, A:

1. A.are la dispoziție acțiunea ipotecară prin care să urmărească terenul vândut, pentru a-și satisface creanța privind restul de preț neachitat de către B, în valoare de 75.000 de euro;
2. B.poate solicita întotdeauna cu succes rezoluțiunea judiciară a contractului de vânzare-cumpărare, restituind partea din preț primită și redevenind proprietar al terenului;
3. C.acțiunea privind obligarea lui B la plata restului de preț neachitat este supusă termenului general de prescripție.

Din subiectul complet, grila 30

Între A și B se încheie un contract de împrumut de bani cu termen suspensiv, pentru o sumă de 100.000 lei. Pentru a obține de la A împrumutul de care avea nevoie, B l-a convins pe C să se oblige față de A în sensul că, dacă, la scadență, B nu își va executa integral obligația, C o va executa, în totalitate, pentru acesta. Înaintea scadenței, pentru a fi liberat de datoria asumată, C îi plătește lui A întreaga creanță pe care acesta o deținea față de B, fără însă a-l înștiința în prealabil pe acesta din urmă despre plata pe care urmează să o facă. După efectuarea plății, C îi comunică lui B acest lucru și îi solicită ceea ce i-a plătit lui A în locul său. B arată că el nu îi mai datora lui A, la data plății efectuate de către C, decât suma de 60.000 lei, întrucât restul de 40.000 lei din datorie fusese stins printr-o compensație legală înaintea acestei date. Primind suma de 100.000 lei de la C, A nu i-a plătit lui B suma de 40.000 lei. În această situație:

1. A.B este dator să-i plătească lui C întreaga sumă achitată de către acesta lui A, urmând să se îndrepte împotriva lui A pentru restituirea plății nedatorate de 40.000 lei;
2. B.B nu este dator să-i plătească lui C decât suma de 60.000 lei, în baza subrogației legale în drepturile lui A împotriva lui B;
3. C.C păstrează dreptul de a-i cere lui A restituirea sumei de 40.000 lei, cu titlu de plată nedatorată.

Din subiectul complet, grila 17

În scopul garantării restituirii unui credit, Banca CRD încheie la data de 25.04.2022 un contract autentic de ipotecă cu debitorul A asupra imobilului casă proprietate a acestuia din urmă, instituind totodată și interdicția de înstrăinare sau grevare cu alte sarcini a imobilului ipotecat. Contractul de ipotecă se înscrie în cartea funciară a imobilului. La data de 19.09.2022, A înstrăinează prin vânzare imobilul ipotecat către B. Banca CRD solicită anularea vânzării pentru nerespectarea clauzei de inalienabilitate impuse contractual. Plecând de la starea de fapt și de la calificarea juridică a speței, dumneavoastră, în calitate de avocat, exprimați opinia că:

1. A.instanța va admite acțiunea băncii și va dispune întoarcerea bunului în patrimoniul lui A, cu daune interese;
2. B.instanța va respinge acțiunea băncii motivând că actele de dispoziție ale debitorului asupra bunului ipotecat sunt valabile;
3. C.instanța va respinge acțiunea băncii motivând că vânzarea este valabilă chiar dacă dobânditorul bunului cunoaște situația din contractul de ipotecă.

Din subiectul complet, grila 15

F îi împrumută lui R suma de 1.000.000 lei. Prin convenție separată, constatată prin înscris sub semnătură privată, restituirea împrumutului a fost asumată și de către S, în calitate de fideiusor solidar, fără știința lui R. După data scadenței obligației de restituire, somat fiind de către F, S achită acestuia întreaga sumă împrumutată, necunoscând faptul că anterior F primise de la R o colecție de ceasuri drept plată a datoriei. Înainte de a cere plata de la S, F a fost evins de jumătate, raportat la valoarea colecției de ceasuri, din bunurile primite. S va putea obține:

1. A.de la F restituirea întregii sume pe care a achitat-o acestuia;
2. B.de la R restituirea întregii sume pe care a achitat-o lui F;
3. C.de la F si, respectiv, de la R restituirea a câte o jumătate din suma pe care a achitat-o lui F.

Din subiectul complet, grila 16

F îi împrumută lui R suma de 100.000 lei, restituirea împrumutului fiind garantată prin constituirea unei ipoteci în favoarea lui F asupra unui bun imobil al lui R. Prin contract a fost menționată interdicția transmiterii creanței fără acordul lui R. Ulterior F, având nevoie urgentă de bani, fără a îi cere acordul lui R, încheie o convenție cu T prin care îi transmite acestuia o cotă de ½ din dreptul său față de R, primind de la T, la momentul încheierii convenției, suma de 50.000 lei. În această situație:

1. A.F rămâne singurul creditor al lui R;
2. B.T va fi, alături de F, creditor al lui R, dar nu va beneficia de garanția ipotecii;
3. C.F va răspunde față de R pentru încălcarea interdicției de transmitere a creanței fără consimțământul acestuia.

Din subiectul complet, grila 36

În materia garantării obligațiilor:

1. A.la stingerea dezmembrămintelor asupra unui bun, ipoteca nudei proprietăți nu se extinde asupra proprietății depline a bunului;
2. B.fideiusiunea este valabilă chiar dacă este încheiată împotriva voinței debitorului principal;
3. C.gajul se stinge atunci când creditorul a remis bunul unui alt creditor al debitorului său în cadrul unei proceduri de urmărire silită.

Din subiectul complet, grila 25

Prin contractul de novație încheiat între creditorul W și noul debitor K, acesta din urmă se obligă să execute obligația de plată a sumei de 100.000 lei asumată de debitorul inițial Z, garantată cu ipotecă pe imobilul proprietatea lui Z. În raport de situația descrisă:

1. A.novația prin schimbarea debitorului Z produce efecte fără acordul acestuia;
2. B.ipoteca pe imobilul lui Z, ce garanta creanța inițială, va însoți noua creanță;
3. C.ipoteca se strămută de drept asupra bunurilor lui K.

Din subiectul complet, grila 23

Spre deosebire de acțiunea oblică, acțiunea revocatorie:

1. A.trebuie introdusă în termenul de prescripție de un an de la data la care creditorul a cunoscut sau trebuia să cunoscă prejudiciul ce rezultă din actul atacat;
2. B.permite creditorului să-și exercite un drept propriu;
3. C.admisă prin hotărâre judecătorească profită tuturor creditorilor, chiar dacă nu au intervenit în cauză.

Din subiectul complet, grila 28

Ipoteca:

1. A.asupra unei construcții viitoare nu poate fi intabulată, ci numai înscrisă provizoriu în cartea funciară, în condițiile legii;
2. B.poate avea ca obiect dreptul de superficie;
3. C.nu poate garanta îndeplinirea unei obligații viitoare.

Din subiectul complet, grila 22

Care dintre enunțurile de mai jos este corect din punct de vedere legal?

1. A.contractul prin care se constituie o ipotecă mobiliară se încheie numai în formă autentică, sub sancțiunea nulității absolute;
2. B.cel care a dat cu împrumut o sumă de bani pentru dobândirea unui imobil beneficiază de o ipotecă legală asupra imobilului respectiv pentru garantarea restituirii împrumutului;
3. C.actele de dispoziție asupra imobilului ipotecat nu sunt valabile dacă există clauză de inalienabilitate în contractul de ipotecă.

Din subiectul complet, grila 34

X a împrumutat de la Y suma de 100.000 lei și a garantat plata debitului prin constituirea unui drept de ipotecă asupra unui imobil al său, în contractul de ipotecă fiind menționată expres posibilitatea transmisiunii dreptului de creanță numai cu acordul lui X. Z a plătit suma de 50.000 lei către Y, în virtutea unei subrogații convenționale încheiată cu acesta cu privire la creanța sa față de X, prin convenția de subrogație Y obligându-se să garanteze suma pentru care a operat subrogația. În această situație:

1. A.Z devine creditor al lui X pentru suma de 50.000 lei, și va beneficia de ipoteca ce însoțea împrumutul cu preferință față de Y.
2. B.Z devine creditor al lui X pentru suma de 100.000 lei, dar X îi va putea opune mijloacele de apărare pe care le avea față de Y;
3. C.Z nu devine creditor al lui X, întrucât lipsește acordul acestuia din urmă asupra subrogației.

Din subiectul complet, grila 14

Dacă A are o datorie față de B, garantată de C prin fideiusiune, iar A decedează, care dintre ipotezele de mai jos considerați că este corectă din punct de vedere legal?

1. A.dacă B îl moștenește pe A, datoria se stinge de drept prin confuziune;
2. B.dacă C îl moștenește pe A, obligația principală se stinge;
3. C.dacă C îl moștenește pe A, obligația accesorie de fideiusiune se stinge.

Din subiectul complet, grila 19

G a cumpărat un imobil de la V, care era ipotecat către banca X și închiriat către locatarul Y SRL. După încheierea contractului, G a primit o notificare de la Banca X, prin care aceasta îi învederează că, prin încheierea contractului de vânzare, a fost încălcată clauza de inalienabilitate inserată în contractul de ipotecă și notată în cartea funciară a imobilului. Totodată banca îi cere lăsarea imobilului în deplina sa posesie și virarea chiriilor încasate de la locatar, pretinzând că are aceste drepturi prin contractul de ipotecă. G vă cere sfatul, în calitate de avocat. În raport de situația descrisă, îi spuneți:

1. A.vânzarea este valabilă;
2. B.clauza prin care banca este autorizată să posede imobilul și să-i culeagă fructele este considerată nescrisă;
3. C.dreptul de ipotecă se extinde și asupra chiriilor bunului dat în locațiune de la data încheierii contractului de locațiune.

Din subiectul complet, grila 40

A îi împrumută lui B suma de 450.000 lei și, în vederea garantării împrumutului, aceștia încheie în forma autentică și un contract de ipotecă asupra apartamentului în care locuiește B, dreptul ipotecar al lui A fiind înscris în Cartea Funciară, împreună cu interdicția de a înstrăina apartamentul până la rambursarea integrală a împrumutului. După 5 luni de la încheierea contractului de ipoteca, B încheie o promisiune bilaterală de vânzare a apartamentului. Prin raportare la această situație de fapt:

1. A.contractul de vânzare nu poate fi încheiat valabil în lipsa radierii interdicției de înstrăinare;
2. B.contractul de vânzare se poate încheia cu ignorarea interdicției de înstrăinare;
3. C.contractul de vânzare se poate încheia, chiar dacă promisiunea de vânzare nu a fost perfectată în formă autentică.

Din subiectul complet, grila 14

La data de 01.11.2011, între A.B. și C.D., persoane fizice, a intervenit un contract de împrumut al sumei de 5.000 de euro, prin care C.D., în calitate de împrumutat, s-a obligat fata de A.B., în calitate de împrumutător, să îi restituie întreaga sumă de bani cel târziu până la data de 01.11.2012. Clauza contractuală prin care C.D. s-a obligat fata de A.B. ca, în cazul nerestituirii sumei împrumutate, să îi transmită acestuia din urmă întregul drept de proprietate asupra apartamentului său, compus din trei camere și dependințe, situat la etajul 1 al unui bloc nou, de locuințe, aflat în centrul Bucureștiului, este o clauză:

1. A.valabilă;
2. B.nulă absolut;
3. C.nescrisă.