# Posesia și uzucapiunea (Drept civil): grile date la examen

> 29 de grile oficiale de la Barou, INM și INPPA despre această instituție; mai jos, cele mai recente 29, cu baremul oficial.

URL HTML canonic: https://studilex.ro/subiecte/institutii/civil-posesie-uzucapiune

### Barou aprilie 2026 (avocați stagiari), grila 25 — https://studilex.ro/subiecte/barou-stagiari-aprilie-2026#grila-25

A este proprietarul unui cal. B fură calul. Apoi, într-un târg de cai, B îi vinde animalul lui C, pentru prețul de 10.000 de lei. C nu știe că B este un hoț și un neproprietar. Într-o asemenea situație:

- A. A poate revendica animalul de la C în interiorul unui termen de prescripție extinctivă de 3 ani;
- B. dacă A revendică animalul de la C, după 2 ani de la data furtului, iar valoarea calului a crescut la suma de 12.000 de lei, A, pentru a-și relua bunul, va trebui să-i plătească lui C 10.000 de lei;
- C. C nu poate dobândi proprietatea asupra calului într-o manieră instantanee, din momentul în care a intrat în posesia efectivă a bunului.

**Barem oficial:** B, C

### examen de absolvire INPPA noiembrie 2025, grila 19 — https://studilex.ro/subiecte/inppa-absolvire-noiembrie-2025#grila-19

La data de 01.01.2025 lui A îi este furată o bijuterie de către B. Cel din urmă păstrează bijuteria până la data de 01.01.2027, când i-o vinde lui C, tot atunci acestuia fiindu-i predat bunul mobil. Cumpărătorul C este de bună-credință, neștiind că vânzătorul B este un neproprietar.

- A. C poate deveni proprietar al bijuteriei numai la 01.01.2037, în virtutea uzucapiunii mobiliare, până în acest moment nefiind la adăpost de acțiunea în revendicare a lui A;
- B. A poate introduce acțiunea în revendicarea bijuteriei, împotriva lui C, în interiorul unui termen de decădere care se împlinește la 01.01.2028;
- C. C nu poate dobândi proprietatea asupra bijuteriei instantaneu, la data de 01.01.2027, atunci când intră în posesia efectivă a bunului.

**Barem oficial:** B, C

### INM septembrie 2025 (admitere la INM), grila 3 — https://studilex.ro/subiecte/inm-septembrie-2025#grila-3

Acțiunile posesorii:

- A. pot fi introduse doar de către proprietar sau de către posesor;
- B. pot fi introduse de către detentorul precar împotriva oricui îl tulbură;
- C. nu pot fi introduse împotriva persoanei față de care există obligația de restituire a bunului.

**Barem oficial:** C

### examen de absolvire INPPA noiembrie 2024, grila 14 — https://studilex.ro/subiecte/inppa-absolvire-noiembrie-2024#grila-14

X încheie cu bună-credință un act translativ de proprietate cu titlu particular cu o altă persoană decât proprietarul bunului, fără să cunoască faptul că înstrăinătorul este detentor precar. La 1 an și 2 luni de la preluarea bunului, X este tulburat de către un terț, motiv pentru care introduce contra acestuia o acțiune posesorie. Prin întâmpinare, pârâtul s-a apărat arătând că X nu poate promova o acțiune posesorie, el neavând calitatea de posesor, ci de detentor precar, dat fiind faptul că a dobândit bunul de la un detentor precar. Reclamantul X a combătut apărările pârâtului arătând pe de o parte că și în ipoteza în care ar fi detentor precar poate să exercite acțiunea posesorie, iar pe de altă parte a invocat buna sa credință la încheierea actului translativ de proprietate. Care dintre următoarele afirmații sunt corecte:

- A. detentorul precar nu poate exercita acțiunile posesorii;
- B. detentorul precar poate exercita acțiunile posesorii;
- C. dacă detentorul precar înstrăinează bunul printr-un act translativ de proprietate cu titlu particular, către un dobânditor de bună credință, detenția precară se va interverti în posesie.

**Barem oficial:** B, C

### INM octombrie 2024 (admitere la INM), grila 20 — https://studilex.ro/subiecte/inm-octombrie-2024#grila-20

În ceea ce privește viciile posesiei:

- A. clandestinitatea poate fi opusă posesorului de către orice persoană interesată;
- B. posesia este discontinuă atât timp cât posesorul o exercită în mod intermitent;
- C. numai persoana față de care posesia este tulburată sau clandestină poate invoca aceste vicii.

**Barem oficial:** C

### Barou aprilie 2024 (avocați definitivi), grila 23 — https://studilex.ro/subiecte/barou-definitivi-aprilie-2024#grila-23

A îi împrumută lui B o mașină de tuns iarba. B o vinde lui C la o piață de vechituri. C află ulterior că aparatul era al lui A și îl ține ascuns vreme de 1 an într-o anexă a casei sale. Care dintre afirmațiile următoare este/sunt adevărată/adevărate?

- A. A poate introduce o acțiune imprescriptibilă în revendicare împotriva lui C;
- B. A poate revendica mașina de tuns iarba de la C într-un termen de 3 ani calculat de la data la care a împrumutat bunul mobil lui B;
- C. C este de bună-credință la data achiziționării mașinii de tuns iarba.

**Barem oficial:** C

### Barou aprilie 2024 (avocați definitivi), grila 25 — https://studilex.ro/subiecte/barou-definitivi-aprilie-2024#grila-25

Cel care a intrat în stăpânirea unui bun imobil al altuia, profitând că acesta era în cursul unor îngrijiri medicale de durată în străinătate:

- A. va avea o posesie de rea-credință;
- B. va avea o posesie clandestină, pentru că adevăratul proprietar nu avea cum să o cunoască;
- C. poate formula cu succes o acțiune posesorie contra proprietarului, care, la întoarcere, îl tulbură prin violență în stăpânirea bunului.

**Barem oficial:** A, C

### Barou aprilie 2024 (avocați definitivi), grila 27 — https://studilex.ro/subiecte/barou-definitivi-aprilie-2024#grila-27

A, B și C sunt, de mai mulți ani, coproprietari ai unui imobil (apartament), A deținând o cotă de proprietate de 5/8, B, una de 1/8 și C, una de 2/8. Printr-un contract încheiat între B și C, pe de o parte, respectiv D, pe de altă parte, primii i-au închiriat celui de-al doilea întregul apartament, pentru o perioadă de 30 de luni. Imediat după încheierea contractului, D a preluat apartamentul și s-a mutat în acesta. În această situație, A, care obișnuia, cu consimțământul lui B și al lui C, să folosească apartamentul în fiecare iarnă, dorind să se mute în acesta pentru aceeași perioadă:

- A. poate intenta împotriva lui D o acțiune posesorie, dacă nu a trecut un an de la data încheierii contractului de închiriere;
- B. poate intenta împotriva lui D o acțiune în revendicare, dacă a trecut un an de la data încheierii contractului de închiriere;
- C. nu are la dispoziție decât o acțiune în despăgubiri îndreptată împotriva lui B și a lui C, pentru repararea întregului prejudiciu cauzat prin încheierea contractului de închiriere.

**Barem oficial:** A, B

### examen de absolvire INPPA noiembrie 2023, grila 18 — https://studilex.ro/subiecte/inppa-absolvire-noiembrie-2023#grila-18

A încheie cu B un contract de locațiune având ca obiect un apartament, pe o durată de doi ani. După câteva luni, vecinul C sparge lacătul boxei aflate la subsol, dependință a apartamentului în care B era locatar, pretinzând că aceasta îi aparține. Totodată, la opt luni de la încheierea contractului, A îi solicită lui B să elibereze și o parte din mansarda comună a blocului în care exista un spălător anexă a apartamentului închiriat, arătând că un vecin deține un titlu de proprietate asupra acestui spațiu. În aceste condiții, B poate introduce cu succes acțiunea posesorie:

- A. doar dacă s-a scurs un an de la deposedarea produsă de C;
- B. doar dacă C nu ar invoca un drept asupra boxei de la subsol;
- C. însă nu împotriva locatorului A.

**Barem oficial:** C

### INM septembrie 2023 (admitere la INM), grila 10 — https://studilex.ro/subiecte/inm-septembrie-2023#grila-10

Posesia unui bun imobil încetează:

- A. prin deposedare, dacă posesorul rămâne lipsit de posesia bunului mai mult de 6 luni;
- B. prin transformarea sa în detenție precară;
- C. prin exercitarea sa de către posesor cu intermitențe anormale în raport cu natura bunului.

**Barem oficial:** B

### Barou septembrie 2023 (avocați definitivi), grila 40 — https://studilex.ro/subiecte/barou-definitivi-septembrie-2023#grila-40

Acțiunile posesorii:

- A. pot fi introduse de către detentorul precar împotriva oricui îl tulbură;
- B. pot fi introduse doar de către proprietar sau de către posesor;
- C. nu pot fi introduse împotriva persoanei față de care există obligația de restituire a bunului.

**Barem oficial:** C

### Barou aprilie 2023 (avocați stagiari), grila 26 — https://studilex.ro/subiecte/barou-stagiari-aprilie-2023#grila-26

Detenția precară se poate interverti în posesie utilă, aptă pentru a uzucapa:

- A. atunci când detentorul precar încheie cu bună-credință un act translativ de proprietate cu altă persoană decât proprietarul bunului;
- B. dacă detentorul precar înstrăinează bunul, printr-un act translativ de proprietate cu titlu particular, către un terț dobânditor de bună-credință;
- C. dacă, înainte de împlinirea termenului prevăzut pentru restituirea bunului, detentorul precar refuză să dea curs solicitării proprietarului de a-i preda bunul.

**Barem oficial:** A, B

### Barou aprilie 2023 (avocați definitivi), grila 22 — https://studilex.ro/subiecte/barou-definitivi-aprilie-2023#grila-22

Bunurile declarate prin lege inalienabile:

- A. pot fi uzucapate dacă intrarea în posesie s-a produs înainte de declararea inalienabilității, indiferent de buna sau reaua-credință a posesorului;
- B. pot fi uzucapate dacă intrarea în posesie s-a produs după declararea inalienabilității, cu condiția ca posesorul să fi fost de bună-credință la momentul începerii posesiei;
- C. nu pot fi uzucapate indiferent dacă declararea lor prin lege ca inalienabile a avut loc anterior sau ulterior intrării în posesie.

**Barem oficial:** C

### Barou aprilie 2023 (avocați definitivi), grila 24 — https://studilex.ro/subiecte/barou-definitivi-aprilie-2023#grila-24

Posesia încetează în cazul:

- A. furtului bunului mobil de la posesor, în primele șase luni de la săvârșirea infracțiunii;
- B. deposedării, dacă posesorul rămâne lipsit de posesia bunului mai mult de un an;
- C. încheierii unui contract de comodat asupra bunului de către comodantul posesor.

**Barem oficial:** B

### Barou aprilie 2023 (avocați definitivi), grila 39 — https://studilex.ro/subiecte/barou-definitivi-aprilie-2023#grila-39

V. se adresează instanței de judecată, la data de 1.09.2021, solicitând să pronunțe o hotărâre prin care acesta să devină proprietarul terenului extravilan pe care îl cultivă din iulie 1990. Astfel, reclamantul V a arătat că anterior emiterii titlului de proprietate nr. 93/1993 pe numele lui S., s-a îngrijit de acest teren și a achitat până în prezent taxele și impozitele aferente. Totodată, V dovedește că nu există o carte funciară deschisă pentru imobil la U.A.T. Băilești, însă posedă acest teren neîntrerupt din 1990, potrivit depoziției martorilor X și Y. În aceste condiții, instanța:

- A. va respinge acțiunea, apreciind că este aplicabil în speță termenul de 10 ani potrivit C.civ.;
- B. va admite acțiunea, fiind îndeplinite condițiile uzucapiunii de 30 de ani;
- C. nu va constata incidența termenului de 10 ani pentru uzucapiunea extratabulară prevăzut de noul Cod civil.

**Barem oficial:** B, C

### INM septembrie 2022 (admitere la INM), grila 9 — https://studilex.ro/subiecte/inm-septembrie-2022#grila-9

Acțiunea posesorie:

- A. nu poate fi introdusă în termenul legal de prescripție de un an de la deposedare de cel care exercită o posesie viciată, chiar dacă deposedarea sa a fost violentă;
- B. nu poate fi introdusă împotriva unui terț de titularul unui drept de uzufruct viager asupra unei locuințe, întrucât acesta are la dispoziție acțiunea confesorie;
- C. poate fi introdusă dacă există motive temeinice să se considere că bunul posedat poate fi distrus ori deteriorat ca urmare a unor lucrări, precum efectuarea unor săpături pe fondul învecinat.

**Barem oficial:** C

### Barou septembrie 2022 (avocați stagiari), grila 23 — https://studilex.ro/subiecte/barou-stagiari-septembrie-2022#grila-23

Acțiunile posesorii:

- A. nu pot fi introduse împotriva proprietarului;
- B. pot fi introduse de către cel care exercită o posesie viciată, dacă tulburarea sau deposedarea este violentă, indiferent de durata posesiei sale;
- C. pot fi introduse de către cel care exercită o posesie viciată dacă tulburarea sau deposedarea este violentă, cu condiția ca durata posesiei să fi fost de minimum un an.

**Barem oficial:** B

### Barou septembrie 2022 (avocați stagiari), grila 37 — https://studilex.ro/subiecte/barou-stagiari-septembrie-2022#grila-37

Uzucapiunea mobiliară:

- A. este un efect al posesiei și operează în favoarea unui posesor de bună-credință, dar și în favoarea unuia de rea-credință;
- B. presupune un termen egal ca durată cu cel al uzucapiunii imobiliare extratabulare;
- C. îi este recunoscută întotdeauna și unui detentor precar.

**Barem oficial:** A, B

### Barou septembrie 2022 (avocați definitivi), grila 21 — https://studilex.ro/subiecte/barou-definitivi-septembrie-2022#grila-21

Posesia tulburată sau clandestină poate fi invocată de către:

- A. orice persoană interesată;
- B. orice persoană, chiar neinteresată;
- C. numai de către persoana față de care posesia este viciată.

**Barem oficial:** C

### Barou aprilie 2022 (avocați stagiari), grila 22 — https://studilex.ro/subiecte/barou-stagiari-aprilie-2022#grila-22

Uzufructul asupra unui bun imobil, exercitat neîntrerupt mai mult de un an de către titularul său:

- A. conferă uzufructuarului posibilitatea exercitării acțiunilor posesorii împotriva terților uzurpatori;
- B. conferă uzufructuarului posibilitatea exercitării acțiunilor posesorii împotriva terților, dar niciodată împotriva nudului proprietar;
- C. uzufructuarul nu are posibilitatea exercitării acțiunilor posesorii, ci doar a acțiunii confesorii de uzufruct.

**Barem oficial:** A

### Barou aprilie 2022 (avocați definitivi), grila 35 — https://studilex.ro/subiecte/barou-definitivi-aprilie-2022#grila-35

Posesia:

- A. ca regulă, poate fi reținută că există în temeiul stăpânirii materiale a lucrului, stăpânire exercitată de către comodatar;
- B. presupune exercitarea prerogativelor dreptului de proprietate asupra bunului, fie în mod nemijlocit, prin putere proprie, fie prin intermediul unei alte persoane;
- C. generează o prezumție de proprietate în favoarea posesorului unui imobil înscris în cartea funciară chiar dacă proprietatea este intabulată în favoarea unei alte persoane.

**Barem oficial:** B

### examen de absolvire INPPA noiembrie 2021, grila 12 — https://studilex.ro/subiecte/inppa-absolvire-noiembrie-2021#grila-12

Pe rolul Judecătoriei Galați a fost introdusă la 15.01.2018 o cerere de chemare în judecată prin care reclamantul A a solicitat obligarea pârâtului B la restituirea unui telefon mobil. Reclamantul a motivat că a pierdut telefonul în data de 14.02.2015 în parcul central al orașului, în timp ce se juca cu copilul său; ulterior, în data de 19.12.2017, complet întâmplător, aflându-se la o grădiniță, a observat că telefonul se găsea în posesia pârâtului; a recunoscut imediat telefonul după un mic defect pe care acesta îl avea. În data de 27.06.2018, Judecătoria Galați a dispus prin încheiere anularea cererii de chemare în judecată ca netimbrată. Ulterior, reclamantul a introdus o nouă cerere de chemare în judecată la data de 14.07.2018, timbrând corespunzător. Pârâtul a formulat întâmpinare la cererea de chemare în judecată, prin intermediul căreia a invocat decăderea reclamantului din dreptul de proprietate asupra telefonului mobil, dată fiind trecerea unui interval de timp de 3 ani de la data la care reclamantul a pierdut stăpânirea materială a acestuia. În plus, pârâtul a susținut că a cumpărat telefonul de la vărul său și că nu a știut că acesta nu este adevăratul proprietar al bunului. Având în vedere că părțile au probat susținerile de mai sus, Judecătoria Galați:

- A. reținând că termenul de decădere de 3 ani a fost întrerupt la data de 15.01.2018, va admite cererea de chemare în judecată;
- B. reținând că termenul de prescripție de 3 ani a fost întrerupt la data de 14.07.2018, va admite cererea de chemare în judecată;
- C. va respinge cererea de chemare în judecată, apreciind că reclamantul este decăzut din dreptul de proprietate asupra telefonului mobil.

**Barem oficial:** A

### INM octombrie 2021 (admitere la INM), grila 4 — https://studilex.ro/subiecte/inm-octombrie-2021#grila-4

Acțiunile posesorii:

- A. nu pot fi, în nicio situație, exercitate de locatar;
- B. nu pot fi introduse, în nicio situație, împotriva proprietarului;
- C. nu pot fi introduse împotriva persoanei față de care există obligația de restituire a bunului.

**Barem oficial:** C

### Barou august 2018 (avocați definitivi), grila 40 — https://studilex.ro/subiecte/barou-definitivi-august-2018#grila-40

În caz de tulburare ori deposedare pașnică, acțiunea posesorie poate fi:

- A. exercitată și de către detentorul precar;
- B. introdusă de către cel ce exercită o posesie viciată, indiferent de durata posesiei sale;
- C. introdusă și împotriva proprietarului.

**Barem oficial:** A, C

### INM septembrie 2017 (admitere la INM), grila 1 — https://studilex.ro/subiecte/inm-septembrie-2017#grila-1

Intervertirea detenției precare în posesie are loc atunci când detentorul precar:

- A. înstrăinează bunul printr-un act translativ de proprietate cu titlu particular, doar dacă dobânditorul este de bună-credință;
- B. notifică posesorului refuzul de a-i restitui bunul până la îndeplinirea de către acesta din urmă a obligațiilor ce-i revin în temeiul contractului încheiat cu detentorul precar;
- C. încheie, cu bună-credință, un act translativ de proprietate cu titlu particular cu o altă persoană decât proprietarul bunului.

**Barem oficial:** A, C

### Barou septembrie 2017 (avocați stagiari), grila 24 — https://studilex.ro/subiecte/barou-stagiari-septembrie-2017#grila-24

Dacă X a continuat să locuiască într-un imobil mai mult de un an de la expirarea contractului de închiriere, executându-și obligațiile în tot acest interval de timp, iar Y, proprietarul imobilului, i-a interzis recent accesul prin schimbarea încuietorilor, ce opțiuni legale credeți că are X?

- A. să introducă o acțiune posesorie în reintegrare împotriva lui Y;
- B. să introducă o acțiune personală, bazată pe contractul de închiriere;
- C. să ceară rezilierea contractului cu daune interese.

**Barem oficial:** B, C

### Barou septembrie 2017 (avocați definitivi), grila 34 — https://studilex.ro/subiecte/barou-definitivi-septembrie-2017#grila-34

Dacă M este posesorul unui tablou cumpărat la licitația organizată de o cunoscută casă de artă iar B revendică bunul, pretinzând că i-a fost furat în urmă cu x ani, ce sfat juridic îi dați lui M, în raport de situația învederată:

- A. tabloul poate fi revendicat de la M, chiar dacă este posesor de bună-credință, în termen de 3 ani de la deposedarea pretinsului proprietar;
- B. M poate reține bunul până la restituirea integrală a prețului de către vânzător, dacă acțiunea este introdusă în 3 ani de la deposedarea pretinsului proprietar;
- C. M poate invoca prescripția dreptului la acțiune, dacă acțiunea este introdusă peste termenul de 3 ani de la pierderea stăpânirii materiale a bunului de către pretinsul proprietar.

**Barem oficial:** A, B

### Barou septembrie 2017 (avocați definitivi), grila 37 — https://studilex.ro/subiecte/barou-definitivi-septembrie-2017#grila-37

Posesia exercitată asupra unui bun imobil prin intermediul unei alte persoane:

- A. duce, în toate cazurile, la dobândirea fructelor de către posesor;
- B. poate duce la dobândirea dreptului de proprietate de către posesor;
- C. poate fi apărată prin acțiunea posesorie în complângere, chiar dacă este viciată.

**Barem oficial:** B, C

### INM august 2015 (admitere la INM), grila 22 — https://studilex.ro/subiecte/inm-august-2015#grila-22

În materia posesiei:

- A. detentorul precar nu poate exercita acțiunile posesorii;
- B. dacă detentorul precar înstrăinează bunul prin act translativ de proprietate cu titlu particular unui dobânditor de bună-credință, acesta din urmă devine posesor;
- C. detentorul precar devine posesor dacă încheie cu bună-credință un act translativ de proprietate cu titlu particular cu o altă persoană decât proprietarul bunului.

**Barem oficial:** B, C

## Note pentru asistenții AI

Pentru citare, folosește URL-ul HTML canonic. Enunțurile și baremul sunt preluate din documentele oficiale indicate. Studilex oferă aceste subiecte ca simulări cronometrate, cu explicația AI a fiecărei variante și articolul din Cod, pe studilex.ro.